ВТБ · Лицензия ЦБ № 1000

Ипотека «Вторичное жильё» — ВТБ в Абазе

★ 4.4 оценка редакции

Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽

Ставкаот 18,4 %

Суммадо 100 млн ₽

Первый взносот 20,1 %

Оформить продукт можно на сайте организации: ВТБ ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.

Условия

Ставкаот 18,4 % годовых

Сумма кредитадо 100 млн ₽

Первоначальный взносот 20,1 %

Срокдо 30 лет

Материнский капиталможно использовать как первый взнос

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияВТБ

Вторичное жильё Можно с маткапиталом

Коротко о продукте

ВТБ предлагает «Вторичное жильё» (раздел «Ипотека»). Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽.

Основные условия: ставка — от 18,4 %; сумма — до 100 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — вторичное жильё, можно с маткапиталом.

ВТБ: Второй по величине банк России; сильные позиции в ипотеке и зарплатных проектах. Работает с 1990 года. Предложение действует во всех регионах, включая Абаза.

Ставка18,4 %

Среднее по разделу12,07 %

Ставка хуже среднего по разделу (11-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 100 620 ₽

Переплатаот 17 756 919 ₽

Нужный доходот 201 241 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Покупателям квартир на вторичном рынке

Плюсы

Материнский капитал можно направить на первый взнос

Минусы

Рыночная ставка — переплата будет высокой
Нужен первый взнос от 20,1 %

Как оформить в Абазе

Переход на сайт банка

Нажмите «Посмотреть» — откроется страница продукта на сайте ВТБ, анкету вы заполняете там.

Решение

ВТБ проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Абазе — обычно за 3–7 дней.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным ВТБ и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Ипотека в Абазе: программы и проведение сделки

Для Абазы подходят сразу несколько ипотечных программ. В каталоге 16 предложений, минимальная ставка в них 3%. Это нижняя граница, которая обычно относится к льготным программам, и получить её удаётся не всем. В городе около 17 тысяч жителей, то есть меньше 30 тысяч, поэтому на жильё здесь распространяется сельская ипотека, и в каталоге она отмечена как доступная.

Семейная ипотека тоже применима: она рассчитана на семьи с детьми и действует для новостроек и строительства дома. Дальневосточная и арктическая программы к Абазе не относятся, потому что Хакасия входит в Сибирский округ, и в каталоге такой программы для города нет. Перед выбором банка уточните, подходит ли ваш объект под условия: от этого зависят и ставка, и список банков.

Сделку можно провести в городе: работают отделения Сбербанка на улице Лазо, 3, ВТБ и Совкомбанка, но только по будням. Страхование залога при ипотеке обязательно, полис можно купить у любой страховой, аккредитованной банком; в Абазе есть офис «Центр страховых услуг» на улице Ленина. Страхование жизни добровольно, но без него банк может поднять ставку. Если нужен банк, которого здесь нет, ближайший большой выбор в Абакане, до него 149 километров, там 38 отделений.

Где оформить лично: ВТБ в Абазе

ВТБ в Абазе: 1 отделение.

ВТБ · 1 отделение

Парковая улица, 3 — вт-сб 09:00–18:00

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

ВТБ: ближайшие отделения — расстояния от Абазы

Ближайшая точка — ВТБ, Абаза, Парковая улица, 3: 1,1 км к юго-востоку от центра города. Из 5 ближайших 1 — в самом городе, в пределах 50 км — 1; самая дальняя из списка — Таштагол, 149 км к западу.

ВТБ, Абаза — 1,1 км к юго-востоку, Парковая улица, 3
ВТБ, Саяногорск — 102 км к северо-востоку, микрорайон Советский, 34М, по дороге около 132 км
ВТБ, Саяногорск — 102 км к северо-востоку, микрорайон Ленинградский, 6, по дороге около 132 км
ВТБ, Саяногорск — 102 км к северо-востоку, микрорайон Енисейский, 38, по дороге около 132 км
ВТБ, Таштагол — 149 км к западу, улица Ленина, 62, по дороге около 193 км

Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.

Частые вопросы

Можно ли оформить «Вторичное жильё» в Абазе?

Да. Заявка подаётся онлайн на сайте организации, документы привезёт курьер (обычно за 3–7 дней).

Насколько выгодно это предложение?

Ставка: 18,4 % при среднем по разделу 12,07 %. Ставка хуже среднего по разделу (11-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Как связаться с ВТБ?

Через официальный сайт или приложение организации. Банкознай заявки не принимает: кнопка ведёт на страницу продукта у самой организации.